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這是很多人選擇跟銀行貸款的心聲 , 但實際動手辦貸款才發現知易行難
首先幾個問題一定會困擾著你 , 不妨聽聽看專家怎麼說
1. 銀行這麼多 , 到底哪一家最划算 ?
很多消費者在面臨向銀行貸款時 , 根本不知道哪一家銀行貸款方案最適合自己
有人需要利率低 . 有人需要額度高 . 有人需要快速過件
各家銀行推出的貸款商品又多又雜 , 更是讓人眼花撩亂 , 不知如何是好 ?
2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !
每家銀行都會有 " 聯徵次數 " 這一個信用機制
每一次申請貸款 , 你的信用紀錄都會扣分
如果你用了錯誤的方法導致貸款退件 , 你花的時間 . 精力都浪費還不打緊 .
可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!
3. 為何要找貸款公司幫你跟銀行借錢 ?
所謂術業有專攻 , 找專業的貸款公司好處是
能快速的依個人的條件 , 幫你與各家銀行的貸款方案媒合
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交通部觀光局今天(17日)宣布，將由日本人氣女神－長澤雅美出任台灣年度觀光大使，希望透過長澤雅美的影響力，號召日本20到35歲的年輕女性來台旅遊。這也是觀光局繼日本男星福山雅治、木村拓哉之後，首度相中曾經來台Long Stay、拍攝連續劇及電影，對台灣非常熟悉的日本女星長澤雅美擔任台灣觀光大使。
『(原音)我是長澤雅美，很高興來到台灣，謝謝你們！』
日本人氣女神－長澤雅美17日在觀光局舉辦的「日本地區台灣觀光大使媒體見面會」上現身，並用中文和大家打招呼，也引起在場媒體熱烈歡呼。
觀光局副局長劉喜臨表示，過去來台的日本旅客男性居多，但是近年日本年輕女性開始流行揪團出遊，並且多半自主規劃在地的深度旅遊行程。為了號召更多日本年輕女性來台深度體驗台灣的魅力，觀光局特別相中對日本20歲到35歲女性有深遠影響力的長澤雅美，擔任台灣對日宣傳的年度觀光大使，成為繼日本男星福山雅治、木村拓哉之後，首度擔任台灣觀光大使的日本女星。
劉喜臨指出，長澤雅美不僅是日本年輕女性的偶像，也是日本一線女星少見的台灣通。曾在2014年來台拍攝偶像劇「流氓蛋糕店」，在台灣長住半年；也曾來台參與國際大導演吳宇森拍攝的史詩電影「太平輪」，因此對台灣特別有感情。觀光局希望透過長澤雅美的代言，將台灣的生態、樂活、浪漫、購物及文化，呈現在日本友人面前。劉喜臨說：『(原音)所以我們這次邀請長澤雅美小姐來擔任台灣的觀光大使，那當然非常重要的原因是因為長澤小姐對台灣非常地熟悉，她在之前也在台灣拍過連續劇。那當然這一次我們也希望透過長澤小姐的代言，能夠捲起現在日本很夯的就是：由年輕的女性來決定行程，然後帶著她的家人到台灣來旅遊。』
長澤雅美受訪時則表示，她多次來到台灣，最難忘的就是台灣人的溫暖親切，最喜歡的地方則是日月潭。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
華南銀行信貸對保
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【吳泓勳╱台北報導】
國內高齡化腳步越來越快，但針對失智症長者的國內復健輔具數量卻很少，台科大團隊透過結合資通訊技術，以及失智長者復健常用的圖卡遊戲，開發出「回憶錄大富翁」，以數位桌遊加上客製化內容的形式，帶著長者回憶一生的故事，除了帶來歡笑，也加強思考與認知刺激，替失智進行復健。
該產品之前在美國史丹福大學舉辦的銀髮設計競賽全球大賽中拿下首獎。
《回憶錄大富翁》遊戲中反映出長輩人生故事的點點滴滴。用戶體驗設計師鄭雅方說，之前有位爺爺曾是電視台主管，原本很不願和周邊長輩打交道、也不願參與照護機構活動，但在遊戲中放入過去電視台工作的經驗回憶後，吸引他的投入，甚至還發表演講，連家人感到驚訝，女兒說，「很久沒看到父親一口氣說這麼多話，也變得更活潑」。
另一位奶奶在遊戲中看到家庭合照時，不禁吐出多年心事，對小時候常誤認雙胞胎女兒，管教時明知打錯人卻死要面子不道歉，直到現在還很不好意思。2位女兒聽到後，對媽媽居然記得這麼久的小事，感覺暖心又感動。
鄭雅方說明，遊戲一次最多能由5名長者參與，事前先由職能治療師評估長輩的個性興趣，蒐集觸動記憶的照片影片，對參加遊戲的失智長者，個別設計客製化內容，例如懷舊照片認知、益智問答與卡拉OK等。
鄭雅方表示，台花旗銀行軍人貸款利率灣在長照或失智症長者的輔具相當缺乏，在結合職能治療師與資通訊夥伴的協助下，決定開發這款「回憶錄大富翁」，以失能復健中常用的懷舊治療，透過遊戲加上聲光刺激，更能吸引長輩的注意力。
鄭雅方表示，前幾年主要在各大照護中心免費推廣。為長久經營，今年成立公司，並在9月推出付費服務，希望透過利潤的進帳，持續幫助更多長者。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%華南銀行信用卡借款的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者楊明珠東京26日專電）第29屆東京國際影展10月登場，主辦單位今天公布入圍各單元的電影作品。台灣有3部電影入選「亞洲未來」和「世界焦點」這兩單元。 東京影展主辦單位今天在東京公布影展入圍各單元的作品。其中，由台灣導演侯季然執導的紀錄片「四十年」入圍「亞洲未來」單元。此片描述台灣民歌發展的紀錄片，記錄李宗盛、李建復、胡德夫等多位民歌歌手的故事，穿插屏東證件借款歷史事件及28首膾炙人口的民歌。 由台灣導演鍾孟宏執導的「一路順風」入圍「世界焦點」單元。已故的台灣導演楊德昌執導的「牯嶺街少年殺人事件」數位修復版電影也入圍「世界焦點」單元。 東京影展的導覽冊上記載，「牯嶺街少年殺人事件」一片距離上次在日本上映時相隔25年，是備受期待的影片。 本屆的競賽單元由來自98個國家的1502部電影報名參選，最後選出16部。包括由中國大陸導演梅峰執導的「不成問題的問題」、香港導演司徒慧焯執導的「脫皮爸爸」等。 影展競賽單元總監矢田部吉彥表示，今年內容描述難民的影片很多，涵蓋社會議題的作品也多，透過競賽單元，可了解世界。 「亞洲未來」單元總監石(土反)健治表示，感覺亞洲女性的力量明顯崛起，很多好作品是由女導演推出。他表示，可能是數位時代的特徵，跨行當導演的人也增多，黑白片也增多了。 影展新設「年輕部門」，結合以少年少女為主角的電影，目的是讓孩童、年輕人能有接觸電影的環境。 影展將於10月25日至11月3日在東京六本木Hills、EXTHEATER ROPPONGI等地舉行，影展親善大使將由日本女星黑木華擔任。1050926
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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（中央社台北12日電）法國國際廣播電台網站報導，中國大陸在美國大選期間曾針對兩名候選人希拉蕊．柯林頓和川普分別擬定當選後的應對計畫，但以前者作為主要想定對象，不意川普爆冷當選，大陸疑緊急啟動B計畫，立即終止直播，暫停抹黑，但仍關注選後的抗議示威等事件。 博訊新聞報導，2016年美國大選結果對美國和全球都是一大震撼，北京當局已緊急啟動「B計畫」，應對川普當選。 報導說，川普當選令人意外，原本一直在紐約賈維茨會議中心（Javits Convention Center）與北京現場連線的中共官媒記者們，一時也難覓蹤影。由於川普獲勝的可能性大增，博聞社此前曾經獨家披露的專程赴美觀察的中共代表團，在第一時間直接與中辦主任栗戰書進行越洋通話，中共隨即緊急啟動了「B計畫」。 消息透露，此次大選中共官方預案的「A計畫」主要因應希拉蕊．柯林頓勝選而擬定，核心是圍繞美國大選醜陋和美式民主的虛偽，重點揭黑，並且進行選擇性直播。至於「B計畫」則是針對一旦川普當選，就立即終止直播，暫停抹黑，但仍然關注選後的抗議示威等種種不測事件。 報導中說，中共B計畫的相關要點還包括，在聽取前方觀察團的明確彙報後，中辦便與中宣部緊急協調，由中宣部向官媒和各入口網站立即口頭和書面同時通知，全面叫停各種形式的直播，並且嚴格過濾和封鎖相關評論。 據瞭解，中辦主任栗戰書與分管外交的國務委員楊潔篪向中共總書記習近平彙報後，與王滬寧和外交部共同微調了原先準備好的習近平給當選總統的賀詞和中共外交部聲明。 報導中說，多國政府已經就出席美國總統就職典禮最佳人選，進行重新調整，據傳習近平也正在評估，誰是擔負此一外交禮儀角色的最適當人選。1051112
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
台南機車借款利息國泰世華小額信貸銀行能不能還比較少我試算給你看就知道
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳房屋二胎民間貸款8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【涂志豪╱台北報導】
日本系統大廠索尼（Sony）旗下的索尼半導體製造（Sony Semiconductor Manufacturing）受惠於CMOS影像感測器需求進入旺季，預計今年第4季到明年第1季將以滿載產能投片，同時受到地震影響的熊本廠出貨量也已在9月底回到地震前水準。索尼CMOS影像感測器代理商尚立（3360）受惠大，第3季營收衝上35.42億元優於預期，第4季營運不看淡。
尚立代理索尼CMOS影像感測器多年，除了蘋果及三星等一線大廠是索尼直接客戶外，包括小米、OPPO等其它手機廠主要是透過尚立取得索尼的CMOS影像感測器。而索尼是全球CMOS影像感測器最大供應商，幾乎所有智慧型手機都是索尼客戶，而數位相機也多採用索尼的感測器。
日本熊本縣今年4月發生強烈地震，索尼熊本廠一度停工，但經過數個月的整頓後，7月的投片量已回到地震前的水準。索尼半導體製造的熊本工廠廠長鈴本裕巳接受日媒訪問時指出，該廠9月底的時間點，出貨量已經回復到地震前的水準。受惠於索尼熊本廠第3季CMOS影像感測器出貨逐步回升，加上第3季是傳統智慧型手機及數位相機的備貨旺季，尚立9月合併營收月增11.4％達13.28億元，表現優於市場預期，並創21個月來新高。尚立第3季合併營收達35.42屏東銀行小額信貸利率億元，較第2季跳增29.8％，表現優於預期，累計今年前9個月營收達86.78億元，較去年同期成長3.6％。
索尼半導體製造社長上田康弘接受日媒訪問時表示，由於智慧型手機等客戶對於CMOS影像感測器的需求強勁，所以索尼也計畫在2016年會計年度下半年（今年10月至明年3月）的期間，將產能提升到滿載水準，月產能還會由現行的7萬片提高至設備上限的7.3萬片。
雖然三星Galaxy Note 7已宣布停賣且全球大規模召回，但蘋果iPhone 7銷售暢旺，同時大陸智慧型手機廠出貨強勁。上田康弘指出，目前客戶端的需求狀況變好，原先偏重於特定大廠的銷售結構，隨著大陸廠商的日益壯大，銷售結構已經逐漸轉換到不偏重特定大廠。法人表示，索尼的CMOS影像感測器開始大量提供給大陸手機廠採用後，對尚立來說十分有利，第3季營收表現優於預期，第4季營運可望維持第3季高檔。
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